Zakup mieszkania to duży wydatek, na który nie każdy może sobie pozwolić. Zwłaszcza osoby młode, które dopiero zaczynają karierę mogą mieć problemy ze sfinansowaniem własnego domu. Z myślą o takich osobach powstał program „Mieszkanie dla młodych”, który polega na dofinansowaniu kupna pierwszego mieszkania.
W artykule dowiesz się:
Wysokość dofinansowania
Kwota dofinansowania uzależniona jest od wielkości rodziny, która chce skorzystać z programu. Osobom samotnym i bezdzietnym małżeństwom przysługuje 10% dopłaty do wkładu własnego, zaś w przypadku osób lub małżeństw posiadającym dzieci – 15%. Dodatkowo 5% na częściową spłatę kredytu otrzymać mogą osoby, które w ciągu pięciu lat licząc od dnia zakupu mieszkania, zostały rodzicami (biologicznymi albo przybranymi) trzeciego lub kolejnego dziecka.
Dla kogo kredyt?
Aby skorzystać z programu trzeba mieć mniej niż 35 lat, przy czym w przypadku małżeństw liczy się wiek młodszego z małżonków. Kolejnym warunkiem jest zakup na rynku pierwotnym mieszkania o powierzchni do 75m² albo domu jednorodzinnego o powierzchni do 100m². W przypadku osób posiadających co najmniej trójkę dzieci limit ten zwiększa się do 85m² w przypadku mieszkań i 110m² dla domów jednorodzinnych. Cena kupionego mieszkania nie może przekraczać określonych zależnie od lokalizacji limitów, a poza tym należy wziąć kredyt na co najmniej 50% jej wysokości (i na nie mniej niż 15 lat).
Droga do własnego mieszkania
Przystąpienie do programu „Mieszkanie dla młodych” nie wymaga skomplikowanych działań. Wystarczy wraz z wnioskiem kredytowym w wybranym banku złożyć wniosek o dofinansowanie. Po weryfikacji spełniania kryteriów wynikających z założeń programu (wieku kredytobiorcy, ceny i powierzchni kupowanego mieszkania) następuje rezerwacja kwoty dofinansowania, a w tym czasie bank procesuje wniosek kredytowy. Kolejny etap to liczenie zdolności kredytowej klienta i gromadzenie niezbędnych dokumentów.
Przeczytaj także: Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania lub domu?
Jeśli przebiegnie on pomyślnie – bank podpisuje z wnioskodawcą umowę o kredyt. Po zatwierdzeniu umowy zostają wypłacone środki, w tym również kwota dofinansowania, którą bank przelewa bezpośrednio na konto dewelopera jako ostatnią transzę należności.
