Kupno mieszkania to nie lada wydatek, zwłaszcza dla młodych osób, które dopiero zaczynają dorosłe życie. Mogą one jednak liczyć na pomoc państwa w ramach działającego od stycznia 2014 roku programu „Mieszkanie dla młodych”.
W artykule dowiesz się:
Kto może liczyć na kredyt?
Program „Mieszkanie dla młodych” skierowany jest do osób przed 35 rokiem życia, które nie mają i nie miały nigdy wcześniej innego mieszkania. Jeśli z kredytu chce skorzystać małżeństwo, pod uwagę bierze się wiek młodszego z małżonków. Warunkiem przystąpienia do programu jest zakup na rynku pierwotnym lokalu o powierzchni nie przekraczającej 75m² (85m², jeśli nabywca wychowuje co najmniej trójkę dzieci), lub domu jednorodzinnego do 100m² (ograniczenie zwiększa się do 110m² dla osób wychowujących co najmniej trójkę dzieci). Oprócz tego należy zaciągnąć kredyt w wysokości najmniej 50% ceny mieszkania, na co najmniej 15 lat. Warunkiem jest też sama cena mieszkania, która musi mieścić się w określonych limitach.
Kwoty dofinansowania
Pomoc państwa w zakupie pierwszego mieszkania polega na dofinansowaniu wkładu własnego. Osoby rozpoczynające budowę swojego pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego mogą liczyć na częściowy zwrot VAT na materiały budowlane; zaś rodziny, w których pojawiło się trzecie dziecko mogą otrzymać pomoc we wcześniejszej spłacie części kredytu. Przystępujący do programu mogą liczyć na dopłatę do 50m², przy czym dopłata do wkładu własnego wynosi 10% dla osób samotnych lub bezdzietnych małżeństw i 15% w przypadku osób i małżeństw wychowujących co najmniej jedno dziecko. Osobom, którym w ciągu 5 lat licząc od dnia zakupu mieszkania urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie lub kolejne dziecko, przysługuje dodatkowe 5% na wcześniejszą spłatę części kwoty kredytu. Wysokość dopłat uzależniona jest od lokalizacji kupowanego mieszkania lub domu.
Gdzie po kredyt?
Obecnie wnioski o dofinansowanie kredytu na pierwsze mieszkanie z tytułu programu „Mieszkanie dla młodych” przyjmuje 12 banków, m. in. PKO Bank Polski, Alior Bank, Genin Bank czy BOŚ, ale ta lista ciągle się powiększa o kolejne instytucje.
